Back
21 Jan 2016
China: Harga Properti Desember Terus Naik - Nomura
FXStreet - Tim riset Nomura, mengatakan bahwa harga properti China terus meningkat pada bulan Desember, tetapi mereka mempertahankan pandangan mereka bahwa pertumbuhan investasi properti negatif akibat kelebihan pasokan yang parah.
Kutipan penting
"Secara keseluruhan harga properti terus naik pada kecepatan yang sama pada bulan Desember seperti di bulan November. Berdasarkan Kota, kenaikan harga di kota Tingkat 1 adalah 1,6% dari 1,5% secara bulanan pada bulan November, sementara pertumbuhan di kota Tingkat 2 naik menjadi 0,5% dari 0,3%. Harga di kota tingkat 3 dan 4, datar.
Sementara itu, pertumbuhan penjualan properti melambat menjadi 10,7% secara tahunan pada bulan Desember dari 16,2% pada bulan November, berdasarkan data kota dari Akademi Indeks China. Perlambatan di seluruh papan: pertumbuhan penjualan di kota Tingkat 1 melambat menjadi 0,5% dari 6,9%, di kota Tingkat 2 menjadi 13,2% dari 17,2%, dan di kota Tingkat 3 dan 4 menjadi 11,1% dari 17,6%.
Konferensi Kerja Ekonomi Pusat tahun lalu memutuskan meningkatkan permintaan untuk meringankan kelebihan pasokan, sementara langkah-langkah lebih lanjut akan diluncurkan untuk membantu penjualan properti. Namun, kami melihat tidak ada cara yang mudah untuk memperbaiki kelebihan pasokan parah di kota Tingkat 3 dan 4, yang mencakup 60- 65% dari total investasi properti.
Kami mempertahankan pandangan kami pertumbuhan investasi properti negatif pada tahun 2016, yang bisa menjadi hambatan pada pertumbuhan. Kami terus berharap pertumbuhan PDB riil akan melambat menjadi 5,8% secara tahunan dari perkiraan 6,8% pada tahun 2015, sementara kami memperkirakan stimulus fiskal sedang (defisit 3% dari PDB) pada tahun 2016."
Kutipan penting
"Secara keseluruhan harga properti terus naik pada kecepatan yang sama pada bulan Desember seperti di bulan November. Berdasarkan Kota, kenaikan harga di kota Tingkat 1 adalah 1,6% dari 1,5% secara bulanan pada bulan November, sementara pertumbuhan di kota Tingkat 2 naik menjadi 0,5% dari 0,3%. Harga di kota tingkat 3 dan 4, datar.
Sementara itu, pertumbuhan penjualan properti melambat menjadi 10,7% secara tahunan pada bulan Desember dari 16,2% pada bulan November, berdasarkan data kota dari Akademi Indeks China. Perlambatan di seluruh papan: pertumbuhan penjualan di kota Tingkat 1 melambat menjadi 0,5% dari 6,9%, di kota Tingkat 2 menjadi 13,2% dari 17,2%, dan di kota Tingkat 3 dan 4 menjadi 11,1% dari 17,6%.
Konferensi Kerja Ekonomi Pusat tahun lalu memutuskan meningkatkan permintaan untuk meringankan kelebihan pasokan, sementara langkah-langkah lebih lanjut akan diluncurkan untuk membantu penjualan properti. Namun, kami melihat tidak ada cara yang mudah untuk memperbaiki kelebihan pasokan parah di kota Tingkat 3 dan 4, yang mencakup 60- 65% dari total investasi properti.
Kami mempertahankan pandangan kami pertumbuhan investasi properti negatif pada tahun 2016, yang bisa menjadi hambatan pada pertumbuhan. Kami terus berharap pertumbuhan PDB riil akan melambat menjadi 5,8% secara tahunan dari perkiraan 6,8% pada tahun 2015, sementara kami memperkirakan stimulus fiskal sedang (defisit 3% dari PDB) pada tahun 2016."